Charmante und top sanierte 2-Zimmer-Wohnung –
stilvoll Wohnen mit wunderbarem Altbau-Flair

Basisdaten zur Immobilie

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo moderner Komfort auf klassischen Altbauflair trifft!

Diese besonders charmante und hochwertig Wohnung überzeugt mit stilvollen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare, nahezu barrierefreie Wohnlösung für Senioren (nur 2 Stufen) – hier ist alles möglich. Auch für Studierende bietet sich diese Immobilie ideal an – perfekt gelegen und mit idealem Grundriss.

Das bietet Ihnen diese Wohnung:

• Raum für Ideen: Gut durchdachte 2-Zimmer Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen.
• Typischer Altbaucharme: Hohe Decken (Raumhöhe: 300 cm) und besonders elegante Gewölbe schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
• Modernes Badezimmer: Zeitgemäß ausgestattet mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Inklusive Küche: Eine fast neuwertige Küche ist bereits vorhanden!
• Gemütliche Wärme: Gastherme plus Kaminanschluss sorgen für wohlige Abende.
• Extra-Stauraum: Großzügiges Kellerabteil im Kellergeschoß inbegriffen.
• Freifläche zur Mitbenutzung: Ein kleiner, ruhiger Innenhof sorgt für entspannte Momente im Freien.

Top Lage mit idealer Anbindung:

• Ruhige Umgebung: Trotz bester Infrastruktur liegt die Wohnung in einer stillen Seitengasse – ruhig und doch mitten im Geschehen!
• Zentral & schnell erreichbar: Nur 450 m zu Fuß entfernt vom Bahnhof Meidling (U6, Schnellbahn, Fernzüge).
• Grünraum ums Eck: Der in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbare Wilhelmsdorfer Park lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder zur Erholung ein.
• Hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne auch abends oder am Wochenende zur Verfügung.

Haftung

Alle Angaben, insbesondere Größenangaben stammen vom Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr, eine Haftung hierfür unserseits ist ausgeschlossen.