Trendige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, grossem Balkon und traumhaftem Fernblick

Unweit des neu eröffneten Hauptbahnhofs wächst mit dem Sonnwendviertel ein trendiges, aufregendes Wohn- und Lebensquartier. Großzügige Parkanlagen, modernster Bildungscampus, tolle neue Verkehrsanbindung – und mitten drin eine wunderschöne, moderne und sehr gepflegte Wohnhausanlage, die erst 2015 fertiggestellt wurde.

Die trendige Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit anschließender Küche (neue, weiße DAN Einbauküche nach Maß mit hochwertigsten NEFF Geräten und Glasrückwand) und einem großen, ebenfalls sehr hellen Schlafzimmer. Die Freifläche von insgesamt 9,37 m2 (2,13 m2 Loggia und 7,24 m2 Balkon) mit traumhaftem Fernblick befindet sich auf einer Ebene mit dem Wohnbereich und bietet so eine bequem nutzbare Erweiterung des Wohnraums, nur getrennt durch große Glasflächen.

Im Wohn- und Schlafzimmer ist Vollholzparkett verlegt, im Vorzimmer, Bad und WC großformatige, neutrale Fliesen.

Heizung durch Fernwärme / Isolierverglasung / Innenjalousien /Rauchwarnmelder

Modernste Glasfaser-Verkabelung / hauseigene SAT-Anlage

Energieeffizienzklasse A

Ein eigenes Kellerabteil mit 4,03 m2 gehört zur Wohnung.

Großzügige Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellräume im Erdgeschoß bzw. Kellergeschoß, zusätzlich auch im 8. Stock!

Mieten eines PKW Abstellplatzes in der Tiefgarage der Anlage ist bei Bedarf kostengünstig möglich.

Die U1 Station Keplerplatz befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, der Wiener Hauptbahnhof ist in 10 Gehminuten erreichbar!

Lage:
Sonnwendviertel
8. Liftstock, sehr hell
Hlawkagasse 8, 1100 Wien
Wohnfläche:
60,90 m
Loggia:
2,13 m
Balkon:
7,24 m
Zimmer:
2
Preis:
Auf Anfrage
Energieausweis:
 
HWB:
Klasse A | 22,50 kWh/m
a
fGEE:
Klasse B | 0,86
  • Loggia
  • Balkon
  • Unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In U-Bahn-Nähe
  • Glasfaser-Internetanbindung
  • Parknähe
  • Supermarkt im Haus

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