Bezaubernde Garconniere mit Loggia in absolut ruhiger Innenhoflage

Basisdaten zur Immobilie

Generalsanierte Garconniere mit Loggia in ruhiger Innenhoflage

Diese charmante Garçonnière im 4. Liftstock besticht durch ihre absolute Ruhelage im zweiten Innenhof sowie durch ihre hochwertige, umfassende Generalsanierung im Oktober 2024. Sämtliche Leitungen, die Elektrik, das Badezimmer, das WC, die Küche sowie alle Böden wurden vollständig erneuert. Das Gebäude (Baujahr 1969) befindet sich dank laufender Instandhaltungen in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, fast quadratisches Zimmer mit einer Glastür zur westseitigen Loggia (3,72 m²), die ideale Bedingungen für entspannte Stunden bietet. Die neue Nolte-Tischlerküche mit grauer Arbeitsplatte und hochwertigen Geräten, einschließlich Geschirrspüler, ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und besitzt ebenfalls ein Fenster zur Loggia, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das stilvolle Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodennahen Dusche und edler Glasabtrennung, einem eleganten Waschbecken mit Spiegel und moderner Linestra-Beleuchtung sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC, ein geräumiger Abstell- oder Schrankraum und ein kleines Vorzimmer vervollständigen die gut durchdachte Raumaufteilung.

Zusatzinformationen:

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und den Bewohnern steht eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Alternativ ist im Badezimmer ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die Wohnung wird demnächst neu vermietet, Besichtigungen sind nach Rücksprache bereits möglich.